Avís als hipotecats que es beneficien de la deducció del 15% a l'IRPF

Què passa amb la deducció del 15% a l'IRPF en el cas de canviïn algunes de les condicions de la hipoteca. Aquesta deducció es va eliminar fa anys, però tots aquells que van comprar el seu habitatge habitual abans de l'1 de gener del 2013 poden continuar gaudint d'aquesta rebaixa fiscal quan hagin de presentar la declaració de la renda.
Davant la pujada de l'Euribor, alguns contribuents s'estan plantejant la possibilitat de negociar les seves hipoteques tractant de millorar les condicions, o per canviar de tipus variable a fix o fins i tot per allargar el termini i reduir així la quota a pagar.
Tant si es negocia amb la mateixa entitat, com si es canvia la hipoteca a un altre banc o fins i tot si es substitueix un préstec per un altre, es tracta d'una modificació de les condicions de finançament, sempre que, en el cas de contractar un préstec nou, aquest es es dediqui a l'amortització de l'anterior. En aquest cas, es podrà continuar aplicant la deducció no només per les quotes del nou préstec, sinó també per totes les despeses de l'operació, com ara la comissió de cancel·lació anticipada de l'antic préstec, les despeses de cancel·lació registral de la hipoteca o la nova taxació de l'habitatge.
Tot i això, si es decideix ampliar el capital del préstec, s'adverteix que la deducció del 15% només seria aplicable a la part proporcional de les noves quotes que corresponguin a la cancel·lació del préstec anterior més les despeses associades a l'operació.
Si té algun dubte al respecte, es pot posar en contacte amb nosaltres per resoldre'l.
Newsletter Babià
Deixa'ns el correu electrònic i rebràs informació sobre les novetats de Babià Gestoria.
Articles relacionats
Actualització de rendes de lloguer d'habitatge per a l'any 2025
perPere Babià Díez24/01/2025Interès generalUs informem sobre les novetats en matèria d’actualització de rendes dels contractes de lloguer d’habitatge per a l’any 2025, amb especial èmfasi en el no...
Novetat important en les sol·licituds de devolució per a mutualistes
perLydia Botet Cabrerizo22/01/2025Interès generalQueda sense efecte el formulari de sol·licitud de devolució per a mutualistes habilitat amb anterioritat al 22 de desembre de 2024.
A partir del 22 de desembre de 2024, queda ...
Nova quota addicional de solidaritat
perJudit Espinalt14/01/2025Interès generalLa quota de solidaritat entra en vigor aquest mes de gener i la seva finalitat és ajudar amb el finançament de les pensions, similar al MEI (Mecanisme d’Equitat Intergeneraciona...